専任媒介とは

専任媒介とは

不動産会社に住宅の売却を依頼をして購入者を探して貰う時は、不動産会社と媒介契約を結ぶ事になります。媒介契約には3つの方法があり、そのうちの一つに専任媒介契約と呼ばれる契約方法が有ります。

この媒介契約の特徴は、複数の不動産会社との契約が出来ない事に在ります。そのため、販売活動を行えるのは依頼を受けた不動産会社のみという事になるのです。

この媒介契約では自己発見取引は認められていないのが特徴で、契約期間は3か月以内となります。また、2週間に1度の割合で依頼主への報告義務や指定流通機構への登録義務が有ると言う特徴が有ります。